Falta de legitimación activa de la comunidad para reclamar por vicios existentes en zonas privativas

TS de 21 de diciembre de 2010 2010/269644
El TS declara no haber lugar a los recursos por infracción procesal y de casación interpuestos por la demandada contra la sentencia dictada por la AP. Entre otros pronunciamientos la Sala declara la responsabilidad solidaria de los demandados por su participación en los daños derivados de vicios y defectos constructivos existentes en el edificio sobre el que se asienta la comunidad actora y que afectan tanto a los elementos comunes como a los privativos, de donde surge la obligación de los demandados de indemnizar el coste de reparación de de las deficiencias existentes y realmente probadas, hechos que la sentencia declara probados y que la recurrente hace supuesto de la cuestión al sostener lo contrario respecto de determinados defectos.

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Indemnización exigida a comunidad de propietarios por resolución unilateral de arrendamiento de servicio

AP de Orense, Sentencia 11 septiembre 2009 QJ 2009/161710 
Revoca la AP el pronunciamiento desestimatorio de la instancia, al estimar el recurso de apelación interpuesto por la entidad actora y acuerda condenar a la comunidad de propietarios demandada a abonar la cantidad prevista. Este Tribunal, entre otros pronunciamientos, considera que ante la resolución unilateral y anticipada por la comunidad demandada del contrato de arrendamientos de servicios existente entre las partes, es procedente acoger la reclamación de cantidad en concepto de indemnización por daños y perjuicios, en virtud de lo pactado en la correspondiente cláusula penal que no puede ser considerada como abusiva.

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Indemnización exigida a comunidad de propietarios por resolución unilateral de arrendamiento de servicios

Sentencia del TS de 11 de septiembre 2009 QJ 2009/215290
Revoca la AP el pronunciamiento desestimatorio de la instancia, al estimar el recurso de apelación interpuesto por la entidad actora y acuerda condenar a la comunidad de propietarios demandada a abonar la cantidad prevista. Este Tribunal, entre otros pronunciamientos, considera que ante la resolución unilateral y anticipada por la comunidad demandada del contrato de arrendamientos de servicios existente entre las partes, es procedente acoger la reclamación de cantidad en concepto de indemnización por daños y perjuicios, en virtud de lo pactado en la correspondiente cláusula penal que no puede ser considerada como abusiva.

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